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○○に投資すれば儲かるとか勧誘する人たちって…

1 :Ψ:2007/12/01(土) 18:16:13 ID:19beuxWd0
どうして自分で投資せんの?

2 :Ψ:2007/12/01(土) 18:17:32 ID:h7nh7opA0
○○に投資して貰うと儲かるから

3 :Ψ:2007/12/01(土) 18:18:40 ID:JRRHxfzE0
マルチ!

4 :Ψ:2007/12/01(土) 18:18:47 ID:ICFAHiBx0
既に富を手に入れると、自分が儲けるより他人に感謝されることが喜びになるからだよ。

くわえて、一人で儲けてばかりいても日本だと世間体が悪くなって村八分にされたり、ホリエモンみたいに国策で潰されたりするから。

ある程度みんなにわけあたえないと日本という文化圏においては殺される恐れさえあるんだよ。

5 :Ψ:2007/12/01(土) 18:19:18 ID:JRRHxfzE0
金が無いから?

6 :Ψ:2007/12/01(土) 18:20:43 ID:QBIjYgdV0
「人に言われて投資する」行為自体にリスクが潜んでいるから
たとえ一回儲かったとしても、いずれは損する羽目になる

7 :Ψ:2007/12/01(土) 18:20:50 ID:Du+K10Lg0
>>1
おまいに投資させることで自分達が儲かるからだよ
それ以外に有り得ないだろ。


8 ::2007/12/01(土) 18:22:30 ID:XJS2zE7/0
これは読めた

9 :Ψ:2007/12/01(土) 18:23:04 ID:ssme+IEQ0
日本の金持ちが問題なのは、働いて、または才能で稼いだわけではない点。

多くは相続。しかも、人為的に不動産価格を引き上げて、社会的に問題を引き起こし
他者を害しながら水ぶくれ的に金持ちになってること。


10 :Ψ:2007/12/01(土) 18:23:37 ID:oC+2c+Te0
投資する金がないから集めてんだろ。
で、有益な情報を提供した見返りに仲介料もらうんだよ。
少しは社会の仕組みが分かったかな?

11 :Ψ:2007/12/01(土) 18:24:46 ID:2d3k0dD10
凍死するから

12 :Ψ:2007/12/01(土) 18:25:07 ID:M0Ynf5i40
高地価、高家賃の原因は異常に安い固定資産税。

地価と土地税制より

土地の保有税(固定資産税)が存在ことにより、土地保有のコストが上昇
する結果、税率は割引率を高め、地価を低下させる。しかし、日本の土地の
固定資産税の実行税率は無視できるほど低い。
95年当時の日本の宅地の固定資産税の実効税率は、アメリカの1000分の
14から100分の13程度にとどまっている。
都市圏の市街化区域内農地については、90年まで長期営農継続農地制度が
存在し、現在は生産緑地制度によって代替されたが、固定資産税や相続税の
優遇措置を受けることができる。農地に対する固定資産税率は宅地よりも一層
低い。


13 :Ψ:2007/12/01(土) 18:25:49 ID:M0Ynf5i40
日本の居住費は異常な状態。
田園調布や芦屋に、相続で不動産を取得する奴らは、一見負担が重そうに見えて、
市営住宅や民間のボロアパートなんかに住んでる人達より居住のコストが安い。
土地持ち、それも高級住宅街、一等地に不動産を持つ奴だけがいい目を見る
国、それが日本。

固定資産税、相続税の異常なほどの安さが原因。


14 :Ψ:2007/12/01(土) 18:26:50 ID:M0Ynf5i40
家賃の国際比較
 東京  ニューヨーク ロンドン  ベルリン  パリ  ジュネーブ
 100   63,7   82,6  62,5  49,0  58,1

日本では、家賃が高い反面、固定資産税等の保有コストが極端に安いから、
住むためにお金がすごくかかる人と、かからない人の差が大きい。
平均すると分かりにくくなるが、何でも借りてやってる人は、すさまじい
費用がかかる。


15 :Ψ:2007/12/01(土) 18:27:31 ID:s8PYbmxF0
>>10
違うだろw
金があっても自ら投資しないよ。
客の損得関係なしに手数料入ってくるのを商売にしてるだけ。
絶対に損しないのが証券会社。

16 :Ψ:2007/12/01(土) 18:28:05 ID:M0Ynf5i40
固定資産税率の国際比較(日本では隠してるので資料は古いのしかみあたらないが)

都市名    実行税率  公示価格に対する評価率 名目税率
 
ニューヨーク 1,13     12,1       9,27
東京(宅地) 0,050     3.57      1.40
   (農地) 0,00039   0,28      1.40


17 :Ψ:2007/12/01(土) 18:30:02 ID:7FBGOmYa0
なるほど。
日本は名目的な税率が安いだけでなく、評価を恣意的に低くしてるんだ。
この表でいくと、現在は評価だけは引き上げてるが、税率が低いし、
調整措置という誤魔化しで実際の評価自体も税金との関係ではそれほど
上げていない。
実質的には、固定資産税を現在の15倍ほどにするとニューヨークと同じ
ようになると言うことだ。
そうすれば、土地問題などあらかた片が付く。


18 :Ψ:2007/12/01(土) 18:30:54 ID:7FBGOmYa0
共産党などが固定資産税が高いと騒いでたのは、全くの嘘だったと言うことだな。


19 :Ψ:2007/12/01(土) 18:33:23 ID:g2FQlXFM0
>>15
野村はサブプライムで1500億ほど損しましたが

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